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主题:买房时看好的样板间,但是实际房子并不是如此!告诉你样板间是怎么骗

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业之峰小泽

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发表于2018-01-23 13:31:53 |只看该作者
楼主

很多人都有这样的经历,买房的时候因为是期房,看不到实际的,所以只能看户型图和样板间,然后估计着看看结构什么的就糊里糊涂就买了。而在交房之后装修入住,才发现和搭建的临时样板间的差距很大,大呼上当。

其实,样板房的花招还是有一些共性,比较容易看穿的,下面就和大家一起来看看样板间的猫腻吧!

1、尺寸放大

不少楼盘会在搭建的样板间尺寸上做文章,稍放大一些,一般大家不太能看得出来。而房间稍大一些,就可以留出不少的空间,给人感觉舒适性会加大。

坑爹样板间

渐渐的这种方法被大家知道了之后,有一些开发商就放上尺子,让大家自己量。但是,有的时候会在墙体和柱子上作文章。所以这种做法渐渐少了,而且很容易发现。

2、省略一些家具

尺寸上不好做文章之后,又有一种新的拓展空间的办法,省略家具。

坑爹样板间

卧室里不做衣柜

坑爹样板间

厨房不放冰箱 

比如这个MINI三房户型,如果家具全齐会比较挤,少一些家具或一些小家具会改善很多

3、定制小家具

大家看样板间,往往被样板间里的各种精美家具装饰、醒目漂亮的装修设计所吸引,忽略家居的尺寸问题。样板间里的家具不少是定制的,即使不是定制的,也往往是体积较小的,这样也能在视觉上感觉空间很大。比如下图:

坑爹样板间

体积小巧的沙发、薄薄的电视柜

mini小床,省略床头柜

4、不安室内门,墙可不做就不做

样板间一般都不会安装室内门,一是因为没必要浪费钱,二是也可以空出一些空间。这个大家一般也不会留意到。

而室内的墙体,很多搭样板间时就直接省略。打着装修设计的旗号,直接就把一些空间做成一片,或得做一些薄薄的隔断等。都可以扩大视野,放大空间感。

 坑爹样板间

客厅和书房之间仅半截矮墙,放个电视

坑爹样板间 

客厅和书房之间仅玻璃隔断

比如这个户型中,客厅和书房就能够做成这样的无隔断或玻璃隔断 

5、开放式厨房

样板间比较常做开放式厨房,一是时尚洋气,设计感十足,第二也是扩大空间感。

 

坑爹样板间

 

坑爹样板间

这个户型中,餐厅和客厅连成一体增加空间感,如果厨房再做成开放式的,空间更集中

6、镜子加大空间感

大家都知道,镜子是能够增大空间感的,所以,样板间里多安装镜子和玻璃的做法也很常见

坑爹样板间

 

坑爹样板间

7、模糊采光概念

一个房子的采光与楼层、朝向、窗户大小都有很大的关系。样板间因为是搭建的,朝向就可以自由控制。这样,也许看到样板间里采光很好,但实际户型朝向不同,会区别很大。

另外,样板间里的灯是一直亮起的,即使白天也是全明状态。这也会影响大家对采光的判断和忽略。

坑爹样板间

 

比如这个户型中小卧室的采光就会比较弱




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小肯哥

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财富:
发表于2018-01-24 18:37:40 |只看该作者
沙发
业之峰装饰小泽,您好!您所发的帖子“买房时看好的样板间,但是实际房子并不是如此!告诉你样板间是怎么骗人的”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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主题:买房时看好的样板间,但是实际房子并不是如此!告诉你样板间是怎么骗人

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